Sóc propietària d'un pis llogat: puc entrar al pis si no em paguen el lloguer?

Ser propietari d'un pis posat en lloguer és, de vegades, una odissea si hi ha problemes amb l'inquilí, ja sigui per no cuidar l'habitatge o per deixar de pagar. La falta de pagament de la renda de lloguer afecta a milers de propietaris a Espanya, que veuen com per fer fora als seus inquilins han de recórrer a la justícia i esperar mesos fins a aconseguir recuperar el pis. La Carmen, propietària d'un pis a Sant Sadurní d'Anoia, va llogar el pis a una parella fa tres anys. A l'any i poc de tenir-lo llogat, la parella va deixar de pagar, de respondre als requeriments de pagament de la Carmen, d'agafar el telèfon. Després de mesos sense notícies, es va posar en contacte amb els advocats immobiliaris a Barcelona de BPM Advocats per conèixer quins passos podia donar i si, tenint la clau, podia accedir al pis per conèixer el seu estat. 

La Carmen, de 54 anys, va comprar un segon habitatge amb els diners cobrats per la indemnització després del seu acomiadament. Va reformar el pis i va decidir posar-lo en lloguer. Després d'entrevistar-se amb diversos interessats, finalment va llogar el pis a una parella jove sense fills que li va semblar de fiar. Després d'un any rebent religiosament el pagament de la renda de lloguer, un dia de sobte van deixar de pagar. Es va posar en contacte amb la parella i després de respondre a la trucada i dir-li que pagarien en els propers dies, res més van saber d'ells. Van deixar de respondre a missatges i trucades. 

La propietària, la Carmen, va decidir llavors posar-se en contacte amb els advocats immobiliaris a Barcelona, BPM Advocats, que tenen també despatx en la seva localitat, Sant Sadurní d'Anoia. Volia iniciar un procés per fer fora als inquilins i es preguntava si, sent probable que els inquilins haguessin marxat del pis, era possible entrar amb la seva còpia de la clau per comprovar si l'habitatge tenia danys. 

“La resposta és no. No es pot entrar a un pis de lloguer encara que sigui de la teva propietat i intueixis que els inquilins han marxat, per comprovar danys ni res semblant. Mentre el contracte estigui vigent, aquest pis pertany als inquilins, per la qual cosa entrar a la vivenda sense permís es consideraria violació de domicili”, expliquen des de BPM Abogaados. “Després d'iniciar els tràmits de desnonament express, vam aconseguir desnonar als inquilins i extingir el contracte”.

Si vius una situació semblant i vols desnonar els teus inquilins perquè no paguen, contacta amb els advocats immobiliaris a Barcelona, BPM Advocats. T'ajudarem amb tot el procés i ho resoldrem tot el ràpid que ens permeti justícia.