Quan no et deixen examinar l'escriptura del préstec hipotecari abans de signar…

Hi ha qui diu que signar una hipoteca es pot considerar un esport de risc. I veient la quantitat de clàusules abusives que es poden introduir en l'escriptura d’hipoteca no li falta raó. Com a advocats de dret bancari a Barcelona, des de BPM Advocats hem parlat moltes vegades de les diferents clàusules abusives que hem anat detectant en els contractes hipotecaris dels nostres clients. Avui explicarem el cas de la Marta, que va signar davant notari un contracte hipotecari sense ni tan sols tenir 3 hores per examinar-lo prèviament.

La Marta es va posar en contacte amb BPM Advocats tres anys després de signar la seva hipoteca. Després de veure centenars de casos als mitjans de comunicació sobre clàusules abusives i sospitar que ella podia tenir-les també a la seva hipoteca, va decidir que volia una anàlisi exhaustiva de la seva escriptura hipotecària per veure si realment podia reclamar davant el banc i/o la justícia. “Encara que vam detectar diverses clàusules abusives, avui ens centrarem en una que ens va semblar especialment greu: la clàusula de renúncia a l'examen previ de l'escriptura abans de signar-la”, expliquen des de BPM Advocats.

La Marta va sospitar que s'estava cometent una injustícia en la signatura de la seva hipoteca quan, malgrat haver-ho demanat i insistit, únicament li van lliurar el contracte hipotecari per revisar tres hores abans de la signatura. Aquesta clàusula, molt comuna en escriptures de préstecs hipotecaris, és del tot il·legal ja que obliga al prenedor de la hipoteca a renunciar als seus drets. Qualsevol persona té dret a exigir que el projecte d'escriptura li sigui lliurat tres dies abans de la signatura per poder llegir-ho, revisar-ho i assessorar-se en cas de considerar-ho necessari. “S'està signant un document que lligarà al prenedor durant dues o tres dècades al banc. És important poder ser conscient dels drets i obligacions que s'assumeixen al moment de signar”.

“El cas de la Marta es va solucionar després d'una intensa negociació amb el banc, que es va resoldre amb una modificació de condicions i una eliminació de les diferents clàusules abusives que havíem detectat en l'anàlisi”, expliquen els advocats de dret bancari a Barcelona, BPM Advocats. audemars piguet replica

Si penses que la teva hipoteca està plena de clàusules abusives, vols que analitzem l'escriptura i que ens posem a la feina per reclamar, contacta amb els advocats de dret bancari a Barcelona, BPM Advocats. Analitzarem la teva hipoteca, t'assessorarem i defensarem els teus drets tant judicial com extrajudicialment. No renunciïs a reclamar el que és teu.