La intranquil·la Hipoteca Tranquil·litat de Banesto: anul·lades sis clàusules abusives

España ha passat per una profunda crisi econòmica durant més de deu anys, crisi de la qual semblava que ja estàvem sortint (si estem tornant a entrar en una altra no en parlarem ara, mereix un capítol apart). Els bancs van ser part activa d'aquesta crisi i també es van veure greument afectats per ella. Tot i això, i segons hem anat coneixent amb el pas dels anys, bancs i caixes van contribuir a fer més greu una crisi que venia de fora i els mesos previs a que la crisi econòmica/bancària esclatés, van aplicar una llarga llista de clàusules abusives amb les que únicament sortien perdent els seus clients. Així, aquests últims dies hem conegut un últim capítol d'aquesta sèrie llarga de clàusules abusives: la Hipoteca Tranquil·litat, que va ser comercialitzada per Banesto (ara integrat al Banc Santander), conté sis clàusules abusives. Com a advocats de dret bancari a Barcelona, des de BPM Advocats donem a conèixer aquest cas perquè possibles afectats sàpiguen del seu dret a reclamar.

La Hipoteca Tranquil·litat, curiós nom per a la intranquil·litat que ha causat entre els seus prenedors, es va comercialitzar en els anys 2007 i 2008. Prometia un interès fix del 5,75% durant els primers deu anys, i després a tipus variable. La Hipoteca Tranquil·litat, especialment destinada a parelles joves, feia que, per exemple, en una hipoteca de 200.000 euros només haguessin amortitzat 5.000 euros en 10 anys, quan a una hipoteca convencional el normal és que ja s'haguessin pagat uns 50.000 euros o 60.000 euros de capital.

El jutjat 6 del Mercantil de Madrid ha estat el que ha dictat sentència, declarant nul·les sis de les clàusules de la hipoteca. Encara que Banc Santander pot recórrer, i és molt possible que ho faci, el jutge condemna al banc a cessar en el seu ús, deixar d'utilitzar aquest tipus de clàusules en un futur i retirar-les dels seus contractes vigents.

La demanda, col·lectiva i en la qual es van personar cent famílies, es va interposar al febrer de 2017, pel que la resolució ha anat relativament ràpida. El banc no ha volgut facilitar el nombre total d'hipoteques d'aquest tipus comercialitzades, però poden ser milers els afectats que, si no han tingut problemes econòmics per abonar la quota mensual, és probable que desconeguin aquest abús.

Si tens aquest tipus d'hipoteca, o penses que en el teu contracte hipotecari pot haver-hi clàusules abusives, contacta amb els advocats de dret bancari a Barcelona, BPM Advocats. Estarem encantats d'ajudar-te i ens posarem a la feina per restituir els teus drets i reclamar el cobrat abusivament.