Hipoteques multidivisa: es pot reclamar?

Durant els últims cinc anys, hem anat coneixent a través de mitjans de comunicació, pràctiques bancàries amb poca o nul·la transparència. Un gran nombre de clients afectats per males pràctiques han portat el seu cas als tribunals. Una d’elles, per la que fins al Tribunal Suprem s'ha pronunciat, és la hipoteca multidivisa. Com a advocats de dret bancari a Barcelona, des de BPM Advocats intentarem explicar en què consisteix la hipoteca multidivisa i la seva reclamació davant la justícia mitjançant el cas del Nil.

El Nil, de 38 anys, va comprar l'any 2008, en una població propera a Barcelona, un habitatge unifamiliar. Per a això, va sol·licitar una hipoteca al banc. Al banc li van oferir un tipus d'hipoteca que podia encaixar i que, en aquell precís moment, sortia molt a compte: la hipoteca multidivisa. I això és precisament el que no li van explicar a Nil, és un producte financer molt complex i amb alt risc a assumir pel client. El producte referencia els interessos variables de les hipoteques a l'evolució de divisa en la que es basa. Per tant, si la moneda (el ien, per exemple) no es comporta de forma estable i es revaloritza, els tipus d'interès s'encareixen. Això li va succeir al Nil, que cada vegada pagava més de quota mensual d'hipoteca però el capital a amortitzar cada vegada ascendia a més import.

Sobre casos semblants, el Tribunal Suprem va confirmar que aquest tipus d'hipoteques són productes de gran complexitat i amb riscos molt específics, dels que el client hauria d'haver estat detalladament informat. Però no va ser així en el cas del Nil. La Justícia va dictaminar que havia signat aquest tipus d'hipoteca sense la deguda transparència i informació. Els riscos, però, eren incomparables, cosa que el Nil va comprovar de primera mà quan la moneda que regulava la seva hipoteca, el ien, va començar a revaloritzar-se. replica rolex

Si et trobes en una situació semblant, cada vegada més ofegat amb quotes difícils de pagar de la teva hipoteca multidivisa, contacta amb els advocats de dret bancari a Barcelona de BPM Advocats. Revisarem el contracte de la teva hipoteca de forma detallada i analitzarem si realment és reclamable davant els tribunals. A més, comprovarem també si hi ha alguna clàusula abusiva que puguem reclamar, tant judicial com extrajudicialment.