Hipoteca multidivisa: compensa reclamar judicialment?

La signatura d'una hipoteca és, sens dubte, un dels contractes més importants de la teva vida. Acceptar el contracte suposa estar lligat al banc entre 20 i 40 anys, pel que és molt important llegir bé el que se signa i, sobretot, entendre-ho. Milers de persones en els últims anys han vist complicar-se molt la seva economia familiar a causa de la que acostuma a ser la principal despesa en una família: el pagament mensual de la hipoteca. I és que molts van pensar que amb la hipoteca multidivisa estalviarien diners, quan en realitat ha estat tot el contrari. Com a advocats de dret bancari, des de BPM Advocats respondrem a una pregunta que ens formulen molt: compensa reclamar judicialment per la hipoteca multidivisa?

En Pau va contactar amb BPM Advocats fa dos anys, quan la seva economia mensual s'estava complicant molt a causa de la hipoteca multidivisa que havia contractat l'any 2007. Aquest producte financer es considera molt complex i amb un alt risc a assumir pel client. El producte referencia els interessos variables de les hipoteques a l'evolució de la divisa en la qual es basa. Així, per exemple, si la moneda de referència és el ien i aquesta no es comporta de manera estable i es revaloritza, els tipus d'interessos de la hipoteca s'encareixen i puja molt la quota mensual i augmenta el capital a retornar. I això és, precisament el que li va succeir a en Pau. Segons informes oficials, en els últims dotze mesos, el ien s'ha apreciat fins a un 8% respecte a l'euro, pel que una hipoteca sol·licitada en iens s'ha encarit proporcionalment en aquest percentatge. Podria donar-se el cas d'un hipotecat que, després de pagar 12 mesos de quotes hipotecàries, degués un capital superior al de l'inici del període.

La Sentència del Tribunal Suprem de 15 de novembre de 2017 va obrir la porta a reclamar per aquesta mena de producte financer. Si la teva entitat bancària no et va informar de forma deguda que una apreciació de la divisa en la qual contractaves la hipoteca suposaria un augment automàtic de les quotes i del capital pendent i, sobretot, si van ometre que canviar de divisa no pal·liaria de cap manera els riscos ja contrets, és important que et posis en contacte amb els advocats de dret bancari a Barcelona, BPM Advocats, per a reclamar pels teus drets i pels de la teva família. Així ho va fer en Pau i li vam guanyar la batalla al banc en els tribunals. Compta amb la nostra experiència.