“Han okupat casa meva: durant quantes hores pot fer-los fora la policia?”

Sortir de casa teva i tornar i trobar-la okupada pot convertir-se en el pitjor malson per a qualsevol, visqui en un pis de lloguer o en propietat. A BPM Advocats rebem moltes trucades quan els propietaris de pisos descobreixen que l'okupació s'acaba de produir. Ens pregunten si, atès que els okupes han entrat el mateix dia en l'habitatge, la policia pot actuar per a fer-los fora sense denúncia als jutjats. Com a advocats de dret immobiliari a Barcelona, des de BPM Advocats respondrem.

La Carlota va contactar amb BPM Advocats després d'intentar entrar en el seu domicili, de Barcelona, i comprovar que uns okupes estaven dins i havien canviat el pany. La seva veïna, que havia estat testimoni de l'entrada d'aquests a l'habitatge, la va animar a trucar a la policia, ja que, en principi, compten amb unes hores per a fer-los fora sense necessitat de judicialitzar el procés.

“La policia pot fer fora als okupes si fa menys de 48 hores que han accedit per primera vegada a l'habitatge. No obstant això, lamentablement se les saben totes i quan la policia va al domicili, acostumen a mentir assegurant que porten més temps del real a l'habitatge”, expliquen els advocats de dret immobiliari a Barcelona, BPM Advocats.

“Si l'edifici no disposa de conserge, càmera de videovigilància o guarda de seguretat, és extremadament complicat demostrar que porten menys temps del que diuen”.

En el cas de la Carlota, va acabar sent la paraula de la veïna contra la dels okupes i la policia, que a la ciutat comtal és una mica laxa amb l'okupació, va optar per no fer-los fora i va recomanar a la Carlota que els desnonés per via judicial, quelcom que vam fer quan ens va contactar.

El procediment per a fer fora okupes és el de desnonament per precari i acostuma a durar aproximadament un any, depenent del jutjat que porti el cas. Optar per tallar aigua o subministraments o donar tu la puntada a la porta per a fer-los pot ser extremadament contraproduent, ja que poden denunciar-te, encara que moralment tinguis tu la raó. La mesura cautelar introduïda al juliol de 2018, permet que, si l'okupa no acredita en el termini de cinc dies des de la notificació de la demanda l'existència de títol jurídic de la casa (contracte de lloguer, escriptura de compra), el jutge autoritza el desnonament, acordant data i hora de llançament. Aquest acte serà irrecurrible. El que, no obstant això, pot allargar el procés és que l'okupa contesti a la demanda amb un títol fals o sense valor jurídic.

Si et trobes davant una situació similar i vols recuperar el teu habitatge al més aviat possible, contacta amb els advocats de dret bancari a Barcelona, BPM Advocats. Comprenem el teu disgust perquè hem passat pel mateix. I estem disposats a ajudar-te i defensar els teus drets tant judicial com extrajudicialment. No dubtis a contactar-nos per a aconseguir resoldre aquesta injustícia el més aviat possible.