“El President de la meva comunitat de veïns ha penjat un paper a l'escala que em delata com a morós”

La Llei de Protecció de dades arriba també a les comunitats de veïns. Càmeres de videovigilancia, exposició pública del nom dels morosos de la comunitat… és legal tot això? Com a advocats immobiliaris a Barcelona, des de BPM Advocats tractarem de respondre a aquesta pregunta, que afecta, i molt, a tots aquells que convivim a una comunitat de veïns.

El Mario va contactar amb BPM Advocats després d'entrar un dia a l'edifici en el que residia i descobrir un cartell on apareixia el seu nom, juntament amb el d'altres dos veïns, indicant que no havia pagat dos rebuts de la comunitat.

“Conviure a una comunitat de propietaris implica un tractament segur i ajustat a la Llei de les dades de les persones que habiten a l'edifici. La Llei de protecció de dades obliga als responsables de la comunitat a una protecció “blindada” de les dades dels propietaris dels habitatges de la comunitat”, expliquen els advocats immobiliaris a Barcelona, de BPM Advocats.

“Penjar un paper a l’escala amb dades confidencials d'un veí, encara que es faci amb la intenció d'obligar-li a pagar un deute, no és legal i qui ho faci es pot veure exposat al pagament d'una multa elevada”, indiquen des de BPM Advocats. “Ràpidament ens vam posar en contacte amb els responsables de la comunitat de propietaris del Mario que, alertats per una possible sanció, van retirar immediatament el cartell on apareixia el seu nom i el deute pendent”.

Els tribunals espanyols han aclarit diverses obligacions legals relacionades amb les comunitats de veïns i el nou reglament de protecció de dades (RGPD). D'aquesta manera, està terminantment prohibit cedir a tercers les adreces de correu dels membres de la comunitat de propietaris. També, per col·locar una càmera de videovigilancia dins d'un edifici o en un garatge privat és necessari que hagi signat un contracte amb els propis veïns. A més, quelcom tan inofensiu com difondre informació relacionada amb els consums energètics, pot implicar una forta sanció.

Si tens dubtes sobre algun tema relacionat amb la teva comunitat de veïns, contacta amb els advocats immobiliaris a Barcelona, BPM Advocats. Resoldrem els teus dubtes i t'ajudarem i defensarem els teus drets en cas de tenir algun problema amb la teva comunitat. Per contra, si necessites que t'assessorem abans de signar un contracte, ja sigui de compra o de lloguer, aquí estarem per assessorar-te.