“Tinc okupes a casa”. Desnonament. Preguntes i respostes.
18 NOV 2016
- “He arribat a casa després d'un cap de setmana fos i encara que no han canviat el pany i no hi havia ningú dins en aquell moment, veig que han okupat el meu domicili. Què faig? Denuncio?”
- Dirigeix-te a la comissaria de policia més propera i denúncia. Si els okupes no han canviat el pany, la Policia es personarà al teu domicili i tirarà a aquests visitants no desitjats. Si enxampen als okupes forçant el pany i la destrossa no supera la quantitat de 400 euros, no es podrà acusar als okupes de cap delicte i únicament se'ls aplicarà una falta. El més ràpid és presentar una demanda civil de desnonament per precari o mitjançant una demanda que reclami l'efectivitat dels drets inscrits en el Registre de la Propietat. Es podria acudir també a la via penal, però com a advocats de desnonaments ho desaconsellem perquè la nostra experiència ens diu que aquest tipus de denúncies per aquesta via solen acabar arxivades.
- “Arribo a casa i uns okupes han canviat el pany. Quins passos haig de seguir?"
- Si han canviat el pany, per evitar-te més problemes dels necessaris, et recomanem que contactis amb un advocat immobiliari que t'ajudi a presentar demanda al Jutjat per iniciar un procés de desnonament per precari el més aviat possible. Això sí, feta la Llei, fet el parany. A internet corren diversos consells que pots, o no, seguir abans d'interposar la demanda al jutjat. Una de les recomanacions que es poden trobar a la xarxa és que el propietari esperi al costat d'un manyà a què els okupes surtin de la propietat, cosa que segur faran, i llavors es procedeixi a canviar de nou el pany. El propietari esperarà dins de casa a què els okupes tornin, i una vegada intentin forçar el pany, cridari a la policia per denunciar un iintent de violació de domicili. Tot i això, s'ha de tenir en compte que els okupes, que es coneixen els seus drets i trucs perfectament, solen cridar a la policia en el moment en que okupen un domicili i, fent-se passar per un veí, denuncien l'okupació. Si l'okupació continua, tallar els subministraments no és una bona opció que els incentivi a marxar. Coneixen els trucs necessaris per "pontejar" i seguir vivint gratis. El que resulta del tot desaconsellable és actuar d'esquena a la Llei. Tirar-los mitjançant coacció o pressions, a més ignorant el perfil d'aquests okupes, pot resultar bastant perillós.
- “He posat una denúncia en el Jutjat perquè han okupat la meva casa. Quant de temps trigaré a recuperar la meva residència i quants diners em costarà?”
- El procés de desnonament per precari sol durar aproximadament un any. Depenent de la saturació del jutjat en el què es porti el cas pot trigar fins i tot més. El cost dependrà de l'advocat que es contracti i del procurador. En total, aconseguir tirar als okupes pot tenir un cost d'entre 1000 i 3000 euros.
Al nostre despatx comptem amb experts advocats immobiliaris que t'aconsellaran, faran que el procés no es converteixi en un calvari. Consulta'ns sense compromís.
Últimes notícies
-
-
-
- 03 FEB 2023
