Qui es queda l'habitatge de lloguer en cas de divorci?

El dret a l'ús de l'habitatge després de la separació o el divorci quan l'habitatge és en propietat ja l'hem tractat moltes vegades en aquest blog. Però què succeeix quan l'habitatge és de lloguer? Com a advocats de divorci a Barcelona, des de BPM Advocats tractarem d'explicar qui es queda el dret a l'ús de l'habitatge de lloguer en cas de separació o divorci.

En Carles va contactar amb BPM Advocats després de prendre la decisió de divorciar-se de la seva dona, amb la que compartia dos fills. L'habitatge familiar en el qual convivien era de lloguer i estava a nom de la seva dona. Un jutjat de Barcelona, ciutat a la qual residien, va resoldre donar a en Carles la custòdia compartida dels seus dos fills i, a més, li va atribuir l'ús de l'habitatge familiar, malgrat que el contracte de lloguer no anava al seu nom, ja que les seves condicions econòmiques eren menys favorables que les de la seva exdona.

“La Llei d'Arrendaments Urbans (LAU) estableix que el cònjuge no arrendatari al qual se li atribueixi el dret a l'ús de l'habitatge, en aquest cas en Carles, passarà a ser el nou titular del contracte de lloguer. Per a fer-ho efectiu, haurà de comunicar-li-ho al propietari en el termini de dos mesos des que li va ser notificada la resolució judicial d'atribució del dret d'ús de l'habitatge, enviant còpia de la resolució”, expliquen els advocats de divorci a Barcelona, BPM Advocats.

“Un dels riscos que correria el titular del contracte en cas de no notificar el canvi de nom al propietari de l'habitatge és que, en un possible cas d'impagament de la renda de lloguer, el propietari li reclamaria a aquest el deute”, expliquen des de BPM Advocats. En Carles va notificar al propietari el canvi de titular del contracte pocs dies després de rebre la notificació judicial que li atribuïa el dret a l'ús de l'habitatge familiar que fins ara havia compartit amb la seva exdona i fills.

Si estàs a punt d’iniciar un procés de separació o divorci, amb o sense fills en comú, contacta amb els advocats de divorci a Barcelona, BPM Advocats. Estem aquí per a escoltar-te, ajudar-te, assessorar-te i defensar els teus drets tant dins com fora dels tribunals. Posem els nostres més de vint anys d'experiència a la teva disposició. Compta amb nosaltres.