“M'he divorciat i tinc la custòdia dels nens. El meu ex ha de pagar la meitat del lloguer?”
31 OCT 2017
Quan es dóna una separació o divorci amb fills i el jutge atribueix la guarda i custòdia a únicament un dels dos progenitors, l'habitual és que l'habitatge familiar, sigui propietat dels dos progenitors o únicament d'un dels dos (encara que la propietat sigui del progenitor no custodio) se li atribueixi a aquell que es queda a cura dels fills. Per això, encara que, per exemple, l'ús i gaudi de l'habitatge familiar se li atribueixi a la mare, el pare, de ser propietari al 50%, haurà de seguir abonant religiosament la seva part de la hipoteca. No obstant això, quan en comptes d'habitatge familiar en propietat ens trobem davant un lloguer, la situació canvia bastant. En l'article d'avui tractarem una pregunta que escoltem de manera habitual com a advocats de divorci a Barcelona, a BPM Advocats, i llegim sovint a xarxes socials: “després del divorci, m'he quedat amb la custòdia dels nens. Deu el meu expagar la meitat del lloguer?”Com s'ha pogut intuir, que l'habitatge familiar sigui de lloguer o en propietat canvia bastant les coses en el moment de la separació o el divorci, especialment si hi ha fills en comú. En cas que el lloguer fora, per exemple, a nom del progenitor no custodi i el jutge li atribueixi la custòdia i l'ús de l'habitatge familiar, el progenitor que es quedarà amb l'ús i gaudi de l'habitatge haurà de, segons la Llei d'Arrendaments Urbans, comunicar a l'arrendador (propietari), en el termini de dos mesos des de la notificació de la resolució judicial, la seva voluntat de continuar amb l'ús de l'habitatge. El progenitor a qui es priva de l'habitatge haurà de també indicar al propietari, recomanable fer-ho a través de burofax per evitar possibles futures reclamacions de pagament de rendes impagades, que a partir d'aquest moment deixa de ser el titular del contracte de lloguer en favor del seu excònyuje.
Des del moment en què la titularitat del contracte de lloguer passa al progenitor custodi, aquest serà l'encarregat de fer front a les rendes mensuals. El progenitor custodi haurà de reclamar una part del lloguer de l'habitatge, com un dels conceptes de despesa dels menors que conformen la pensió alimentosa. Així, per tant, en la pensió d'aliments que el jutge determini en favor del menor o menors ja anirà inclosa una part destinada a sufragar l'habitatge del menor.
Si està pensant a separar-te o divorciar-te, tinguis o no fills en comú amb el què encara és la teva parella, contacta amb els advocats de divorci a Barcelona de BPM Advocats. T'assessorarem prèviament, t'acompanyarem durant tot el procés i defensarem els teus drets i els de la teva família davant la justícia.
Últimes notícies
-
-
-
- 03 FEB 2023
