“L'Ajuntament de Barcelona m'ha multat per tenir un pis a Airbnb, què puc fer?”
25 OCT 2017
No és nova la guerra de l'Ajuntament de Barcelona d'Ada Colau contra els lloguers amb finalitats turístiques i contra les plataformes, com Airbnb, que els llancen al mercat. Encara que abans les multes arribaven a explicats propietaris d'aquest tipus d'habitatge, ara són cada vegada més nombroses. Com a advocats immobiliaris a Barcelona, des de BPM Advocats hem pensat que, davant el desconeixement, seria bé contestar unes preguntes ràpides per saber com actuar en cas de rebre una multa per llogar a través d'Airbnb.- “Acabo de rebre una proposta de multa de l'Ajuntament de Barcelona per tenir un pis turístic. Què puc fer? Haig de pagar alguna cosa?”
Si has rebut una proposta de multa de l'Ajuntament de Barcelona, espera. No és una multa i ara com ara no has d'abonar gens.
Encara que és un tema preocupant, és únicament un advertiment per part del consistori que t'indica que els inspectors pensen que estàs llogant el teu pis amb finalitats turístiques sense comptar amb la llicència necessària.
És important que a partir d'aquest moment contactis amb un advocat immobiliari a Barcelona que present al·legacions de forma ràpida (tindràs entre 15 i 30 dies per fer-ho). Si no comptes amb llicència turística, encara amb més motiu, ja que segons l'article 89 de la Llei de Turisme de Catalunya utilitzar un immoble com a pis turístic sense comptar amb llicència es podria considerar infracció molt greu, amb multes que podrien anar des dels 60.000 als 600.000 euros i la suspensió de l'activitat per, màxim, dos anys. - “Quins recursos puc presentar per intentar que l'advertiment no es converteixi en multa?”
Si has presentat al·legacions, les han rebutjat i t'ha arribat, ara sí, la notificació de sanció amb la quantia que has de pagar, tens altres deu dies per presentar un nou recurs. Pocs dies després de presentar aquest últim recurs, hauràs de rebre la resolució administrativa que t'indicarà si la multa segueix el seu curs o si, per contra, queda anul·lada. - “Cap dels recursos ha funcionat i m'han multat. Puc recórrer a la via judicial?”
Després de la resolució administrativa, si la multa segueix endavant tindràs dues opcions: pagar (a més, si ho fas en un termini de deu dies tindràs un descompte per ràpid-pagament) o recórrer a la Justícia a través de la via contenciosa-administrativa, alguna cosa que allargarà el procés bastant temps.
Últimes notícies
-
-
-
- 03 FEB 2023
