La polèmica amb la clàusula sòl va frenar la inscripció d'hipoteques al juliol
12 SET 2016
La polèmica esdevinguda amb l'aplicació de la sentència del Tribunal Suprem sobre clàusules sòl va afectar de ple a les transaccions d'habitatge al juliol. La xifra, 33.084 operacions, va pujar menys que en mesos anteriors, un 1,1% enfront de l'increment del 19,4% al juny i del 23,6% de maig, a causa de la suspensió per part dels Registres de la Propietat de la inscripció d'algunes hipoteques en el marc de la jurisprudència del Tribunal Suprem sobre el caràcter abusiu d'algunes clàusules pel tipus d'interès de demora. Davant qualsevol problema amb clàusules abusives, contacta amb un advocat. A BPM Advocats t'acompanyarem durant tot el procés perquè no abusin de la teva confiança ni dels teus diners.A l'agost i setembre s'espera una forta pujada de les inscripcions per compra d'habitatge en els Registres de la Propietat, una vegada esmenats els errors de les hipoteques suspeses.
No obstant això, aquesta petita aturada no canvia la tendència positiva de la compravenda d'habitatges. El mercat, amb sis mesos consecutius pujant, viu un dels seus millors moments dels últims anys i ha sortit, per fi, de l'espiral negativa en la qual vivia.
La compravenda d'habitatge de segona mà ha estat la gran responsable de l'augment de juliol. Aquest tipus de transacció va augmentar un 2,9%, amb un total de 27.089 operacions. La compravenda de cases noves va retrocedir un 6,5% en taxa interanual, amb un total de 5.995 operacions.
A més, el 89,4% de la compravenda d'habitatges al juliol de 2016 van ser de règim lliure; el 10,6% de protecció oficial. Les transaccions de les de règim lliure van pujar un 0,4% al juliol en taxa interanual i van sumar 29.579 operacions. Els habitatges protegits, un 7,1% amb un total de 3.505 transaccions.
En els set primers mesos de l'any 2016 la compravenda d'habitatges suma un increment del 14% en comparació del mateix període de 2015. Aquest avanç és a causa de la pujada del 19,1% de les transaccions sobre habitatges usats, ja que les d'habitatge nou van retrocedir un 3,1%. Si comparem juny i juliol, en el setè mes de l'any l'activitat va descendir un 10,2% respecte al mes anterior.
Andalusia va ser la comunitat autònoma en la qual més compravendes d'habitatge es van donar, 6.588. Catalunya va ocupar el segon lloc del rànquing, amb 5.911. Comunitat Valenciana, amb 4889, i Madrid, amb 4.601, li van seguir d'a prop.
Les regions amb un menor nombre de transaccions d'habitatge van ser La Rioja, Navarra i Cantàbria, amb 183, 307 i 385 operacions de compravenda, respectivament.
Últimes notícies
-
-
-
- 03 FEB 2023
