Extinció de l'ús de l'habitatge familiar
01 DES 2017
L'ús de l'habitatge familiar és una de les grans batalles a lliurar en un procés de divorci. Es tinguin fills en comú o no, l'atribució del domicili que fins ara era comú sol generar conflicte ja que se sol atribuir a un dels membres de la parella de forma habitual i la gran majoria de vegades amb una limitació temporal de diversos anys, alguna cosa que causa un perjudici notable a la part a la qual no se li atribueix l'ús. Com a advocats de divorci a Barcelona, des de BPM Advocats intentarem explicar algunes de les causes més habituals que portarien a extingir el dret a ús de l'habitatge familiar tant si parlem de Catalunya com de la resta d'España.Què diu la normativa estatal sobre l'extinció del dret a l'ús de l'habitatge familiar?
Com és impossible en un article enumerar totes les causes, posarem alguns exemples de casos amb algunes de les causes més comunes.
Posem com a exemple a una parella que gaudia d'un determinat nivell econòmic. Després del divorci, la dona es queda en una situació econòmica complicada i necessita protecció. El jutge decideix atribuir-li l'ús de l'habitatge familiar. Passen un parell d'anys i la dona millora de forma substancial la seva situació econòmica. De demanar-ho l'altra part, el jutge revisarà l'atribució de l'ús i el més probable és que extingeixi aquest dret que ha ostentat durant dos anys.
Si se li atribueix l'ús del domicili familiar a una de les parts de la parella durant un cert temps i el titular del dret decideix utilitzar l'immoble amb una altra fi que no sigui el d'habitatge, el més probable és que el jutge decideixi retirar-li el dret a l'ús.
Quins són algunes de les causes que contempla la normativa catalana?
A Catalunya, s'atribueix el dret a l'ús de l'habitatge familiar al membre de la parella més necessitat. L'article 233-34 del Codi Civil de Catalunya parla, precisament, de les causes d'extinció del dret a l'ús del domicili familiar. Com en la normativa estatal, intentarem exemplificar alguna de les causes que es contemplen a Catalunya.
Al moment del divorci, a la dona li atribueixen l'ús del domicili familiar fins que millori la seva situació econòmica ja que treballava a mitja jornada i el marit tenia un alt nivell d'ingressos. No obstant això, el negoci del marit passa per mals moments i ha de cessar l'activitat. L'home ha empitjorat substancialment la seva situació econòmica. El jutge, en aquest cas, el més probable és que extingeixi el dret que havia atorgat a la dona d'ús de l'habitatge familiar.
Un altre cas seria el d'un home al que atribueixen la custòdia compartida dels seus fills i, per estar en inferioritat de condicions econòmiques, li atorguen el dret a l'ús de l'habitatge familiar. No obstant això, tres anys després d'estar gaudint d'aquest dret torna a contreure matrimoni i, per tant, a conviure amb una altra persona. El jutge extingirà gairebé amb total probabilitat el dret a l'ús de l'habitatge.
Tal com hem esmentat anteriorment, és impossible resumir en un article totes les causes que contempla la Llei i és necessari analitzar cas per cas. Per això, des de BPM Advocats et recomanem que contactis amb un advocat de divorci a Barcelona perquè puguin revisar el teu cas, orientar-te i proposar-te la millor solució.
Últimes notícies
-
-
-
- 03 FEB 2023
