El preu dels pisos nous puja un 26,2% en un any
20 DES 2016
El mercat de l'habitatge està, després d'anys bastant convulsos amb tendència a la baixa, arribant a un punt d'equilibri. Segons dades del Consell General del Notariat, els preus mitjans van pujar durant el passat mes d'octubre. No obstant això, les compravendes de cases i les signatures d'hipoteques es van reduir. La dada sorprenent la trobem en el creixement del preu de pisos nous. El preu mitjà de pisos nous s'ha encarit durant l'últim any un 26,2%. El motiu: l'escassa oferta. Es construeixen pocs pisos nous perquè l'oferta d'habitatges de segona mà és encara bastant àmplia.El preu mitjà del metre quadrat dels habitatges comprats a l'octubre de 2016 va ser d'1.275 euros, la qual cosa suposa un augment de l'1,5% interanual. Les cases unifamiliars van augmentar el seu valor un 1,5% interanual i els pisos un 1,3%.
Si analitzem el preu del metre quadrat dels pisos de preu lliure, veiem com aquest es va reduir un 0,4%. Dins d'aquest tipus de pisos, el preu del metre quadrat dels habitatges en altura de segona mà es va reduir un 1,1% interanual fins a situar-se en els 1.349 euros. El preu mitjà del metre quadrat en pisos nous, en canvi, va augmentar de forma espectacular, un 26,2% interanual, fins als 2.101 euros.
Les dades que proporciona el Consell General del Notariat indiquen que el passat mes d'octubre es van produir un total de 35.743 transaccions quant a la compravenda de pisos. Això suposa una reducció de l'1,7% si es compara amb el mateix mes de 2015. Quant a tipus d'habitatge, la venda de pisos va caure interanualment un 0,8% i la de pisos de preu lliure un 0,4%. Aquesta lleugera caiguda és a causa de la caiguda de vendes de pisos nous, que va descendir en un 10,9%. La venda de pisos de segona mà es va incrementar en un 0,9% interanual. La venda d'habitatges unifamiliars va retrocedir un 5,1% interanualment.
Quant a la xifra de préstecs hipotecaris destinats a habitatge, aquests van descendir un 5,2% en comparació a octubre de 2015. En concret, es van signar 14.890 hipoteques. La quantia mitjana dels préstecs ha pujat un 0,9% interanual fins a situar-se en 125.138 euros.
A més, el 41,7% de les compres d'habitatge van ser finançades mitjançant algun tipus de préstec hipotecari. En aquest tipus de compres, la quantia del préstec va suposar, de mitjana, el 77,4% del total del preu de l'habitatge.
Últimes notícies
-
-
-
- 03 FEB 2023
