Desnonament express: quan recuperarem el nostre habitatge?
19 JUL 2017
Tenir un inquilí morós és de les pitjors coses, juntament amb haver tingut inquilins que destrossen el pis, que li poden passar a un arrendador. Durant les últimes dècades España ha avançat substancialment en els processos de desnonament de morosos, la Llei de Mesures de Flexibiliación i Foment del Mercat del Lloguer d'Habitatges que va arribar l'any 2013, i amb ella el desnonament express. No obstant això, no us enganyem: encara que el desnonament express prometia terminis especialment curts, d'uns deu dies com a màxim per tirar a arrendataris morosos, finalment els terminis no han acabat sent tot el curts que esperàvem, molt allunyats del plantejament inicial.Quan el propietari contacta amb un advocat immobiliari i finalment s'acull a l'anomenat desnonament express, el primer pel que pregunta és quant trigarà a poder entrar al seu pis i quan coneixerà la data definitiva de desallotjament. “Els arrendataris que contacten amb nosaltres ho fan ja desesperats i desitjant saber quant va a trigar la Justícia a tirar a l'inquilí morós. Encara que ens agradaria ser més optimistes respecte al desnonament express, la veritat és que lamentablement, des del moment que posem tot en mans de la Justícia encara trigaran uns cinc o sis mesos a poder desallotjar al morós.
En quin moment sabrem quan es produirà el desnonament?
Una vegada interposada la demanda de desnonament, l'inquilí podrà:
- Pagar la renda o rendes pendents més les costes i, de no haver-se donat més vegades l'impagament, podrà continuar amb el contracte de lloguer.
- Oposar-se a la demanda acreditant que sí ha pagat.
- No fer gens i esperar el desnonament.
Si tens un pis en propietat llogat i el teu inquilí ha deixat de pagar, una o diverses quotes, contacta amb BPM Advocats. Ens engegarem per aconseguir agilitar el procés el màxim que la Justícia ens permeti. Sabem que vius una situació injusta, que potser necessites els diners del lloguer per pagar la casa en la qual vius i empatizamos profundament amb tu. Els nostres advocats immobiliaris estan disposats a ajudar-te.
Últimes notícies
-
-
-
- 03 FEB 2023
