Com desnonar a un okupa?

Tornes de vacances, vols entrar a casa teva i oh, sorpresa!, hi ha altres persones vivint dins. Benvingut/a a la teva nova realitat: t'han okupat l'habitatge. No pots entrar, no els pots tirar per la força o poden denunciar-te per cometre un delicte. Quin és el procediment a seguir per desnonar a aquestes persones que s'han apropiat de la teva casa il·legalment?

El primer, has de posar-te en contacte amb un advocat perquè t'ajudi i acompanyi en tot aquest procés que durarà uns mesos. És necessari que ho facis, ja que has d'acudir a la Justícia per iniciar un procediment judicial de desnonament. En aquest cas, hauràs d'acollir-te a un procés anomenat “desnonament per precari”. El desnonament express engegat fa poc temps no serveix en aquest cas.

Es considera situació de “precari” quan:

1. L'immoble està en possessió d'una persona que manca de contracte que li permeti residir allí. Aquesta situació és coneguda com a ocupació no consentida o “moviment okupa”.
2. L'amo ha permès a una tercera persona residir en l'immoble sense pagar una renda per això i sense fixar una durada determinada. A aquesta situació se l'anomena “precari pur”.

Parts del procés judicial per desnonar a okupes

1. Interposes la demanda en el Jutjat, que serà admesa si compleix tots els requisits.
2. El Jutjat envia la demanda a la part demandada i posa data per a una “vista” després de la qual el procés quedarà vist per a sentència.
3. El/la jutge/a dicta sentència, probablement, condemnant als demandats i fixa una data de llançament.
4. Els demandats tenen 20 dies hàbils des de la notificació de la sentència per deixar lliure l'immoble.
5. Si els okupes no compleixen voluntàriament la sentència en el termini abans esmentat de 20 dies, l'amo o amos de l'immoble hauran d'esperar a la data que s'ha fixat durant el procediment per al llançament.
6. Es pot recuperar l'immoble de forma voluntària (els okupes lliuren les claus el dia del llançament) o de forma forçosa (de vegades és necessari un manyà per poder accedir a l'interior de l'habitatge).
7. La Comissió Judicial estén acta del llançament i informa de l'estat de l'immoble. Si existeixen danys, l'amo podrà demandar judicialment a l'okupa per via civil o penal.

La durada d'aquest procés depèn de la saturació del jutjat de cada ciutat. Normalment, es triga de 7 a 8 mesos a desnonar a okupes. A Catalunya, els jutjats més ràpids són els de les quatre capitals de província: Barcelona, Tarragona, Lleida i Girona.