Advocats immobiliaris: “el preu de l'habitatge va tancar 2016 amb un augment de l'1,5%”
13 MARÇ 2017
El preu mitjà de l'habitatge lliure va tancar el quart trimestre de 2016 en 1.512 euros per metre quadrat. Això implica, explica un dels nostres advocats immobiliaris, un augment interanual de l'1,5% segons dades del Ministeri de Foment.Els preus de l'inici de la crisi econòmica queden, no obstant això, molt allunyats. En el primer trimestre de 2008 el preu mitjà era un 28% superior. Descomptada la inflació, entre octubre i desembre de 2016 el preu de l'habitatge lliure a Espanya repuntó el 0,5% respecte al mateix trimestre de 2015, encadenant així nou trimestres a l'alça, analitza el nostre advocat immobiliari.
Si posem l'ull en l'habitatge nou, que tingui menys de cinc anys de vida, els preus van pujar l'1,5% aconseguint una mitjana d'1.764,2 euros per metre quadrat. Aquest augment no només s'ha donat en habitatges nous, sinó també en les quals compten amb més de cinc anys d'antiguitat. En aquest cas augmento també va ser de l'1,5% arribant a un preu mitjà d'1.503,6 euros per metre quadrat.
“Analitzant detalladament cada comunitat autònoma, observem com el preu dels habitatges va pujar en nou d'elles”, explica el nostre advocat immobiliari. Madrid va ser la comunitat autònoma en la qual més va pujar (un 4,8%), seguida de Catalunya (4,4%) i Canàries (3.8%). Les comunitats autònomes en les quals més va descendir el preu són Navarra (2,8%, Murcia (2,6%), Castella i Lleó (1,5%) i Astúries (1,3%).
Si ens fixem en els municipis de més de 25.000 habitants, els preus mitjans més elevats es van donar en ciutats com Sant Sebastià (Sant Sebastià (3.059,8 euros per metre quadrat), Barcelona (2.822,1), Sant Cugat del Vallès (Barcelona) (2.779,2), Eivissa (2.772,4), Getxo (Biscaia) (2.681,9), Santa Eulalia del Riu (Eivissa) (2.640,7) i Madrid (2.628,6).
Els municipis de menor població on més cares s'han venut els habitatges durant 2016 són Ontinyent (València) (522,7 euros per metre quadrat), Elda (Alacant) (540,6), Alcoi (Alacant) (552), Jumella (Múrcia) (552,9), Villena (Alacant) (560,4) i Novelda (Alacant) (573,8).
Quant a habitatge protegit, en el quart trimestre de 2016 el preu mitjà es va situar en 1.124,3 euros per metre quadrat, la qual cosa suposa un repunt del 2,6% respecte al mateix període de 2015, conclou el nostre advocat immobiliari.
Si tens qualsevol dubte sobre preus d'habitatges i/o necessites assessorament immobiliari, contacta amb BPM Advocats. Ens posem a la teva disposició. Compta amb nosaltres.
Últimes notícies
-
-
-
- 03 FEB 2023
