¿Si pago la mitad de la hipoteca, puede mi exmujer convivir con su nueva pareja?

Os casáis, sois felices, decidís hipotecaros juntos y os compráis un piso bonito y luminoso, tenéis hijos en común, todo no necesariamente en ese orden. Y de repente, un día las cosas se tuercen. Ya no sois felices y queréis divorciaros. Pero seguís compartiendo hipoteca y unos hijos en común. Supongamos que el juez le da la custodia exclusiva de los hijos menores a la mujer (según datos del INE, en el año 2015 la custodia de los hijos menores fue asignada a la madre en el 69,9% de los casos, comparado con un 5,1% de los procesos donde la custodia la obtuvo el padre y un 24,7% fue compartida). Además, el padre, en este caso, deberá seguir pagando la mitad de la hipoteca y la mitad de los gastos de la vivienda en común. Pasa un tiempo, el padre sigue pagando y la mujer rehace su vida y empieza a convivir con su nueva pareja en el domicilio que tiene en común con su exmarido. ¿Puede hacerlo?

En BPM Abogados no entramos a valorar si esta situación es o no justa, sólo nos ceñimos a lo que la Ley dice. Según la Justicia, sí puede convivir con la nueva pareja en el piso que paga a medias con su excónyuge, ya que las dos partes del anterior matrimonio son muy libres de rehacer su vida y empezar de cero.

Este tipo de situaciones, a ojos de muchos injustas, se producen porque no se ha previsto debidamente en el Convenio Regulador de Divorcio o separación (o en la misma demanda).

¿Cómo evitarlo?

Desde BPM Abogados recomendamos siempre incluir una cláusula que hable exclusivamente de la que ha sido la vivienda conyugal y que indique que el uso de ésta se atribuye al excónyuge al quedar éste como custodio de los hijos en común, pero limitando el uso de la vivienda por parte de terceras personas, o, si bien se permite vivir allí a una tercera persona, previendo el pago por su parte de una compensación equivalente a un alquiler de mercado.

Desde luego, así lograremos compensar una posible situación injusta de cara al excónyuge que paga hipoteca y gastos pero no vive en el hasta ahora hogar conyugal.

Esta situación se puede evitar si antes de contraer matrimonio o decidirte a pedir una hipoteca en común,replicas de relojes contactas con un abogado matrimonialista que te pueda ofrecer un asesoramiento preventivo profundo que te lleve a firmar un acuerdo prematrimonial que te aseguramos te ahorrará dolores de cabeza y disgustos a futuro.