Luz verde al desahucio express para echar a “okupas”
Desahuciar a alguien que ha dejado de pagar la renta de alquiler es relativamente rápido y sencillo si lo comparamos con lograr el desahucio de “okupas”. El llamado “desahucio express”, que hasta ahora únicamente podía aplicarse a alquileres, se utilizará en no mucho tiempo para echar a “okupas”. La Comisión de Justicia del Congreso de los Diputados ha dado luz verde a una proposición para modificar la Ley de Enjuiciamiento Civil para agilizar el proceso para poner fin a una ocupación ilegal de una vivienda. El texto se ha remitido al Senado para completar su tramitación. Como abogados inmobiliarios de Barcelona, desde BPM Abogados, explicaremos cómo funcionará este proceso en el futuro y con qué procedimiento se desahucia, hasta que entre en vigor lo anteriormente descrito, a un “okupa”.
Cuando el desahucio express para echar a okupas entre en vigor, los propietarios que se hayan encontrado su vivienda okupada podrán denunciar este hecho ante los tribunales, tal y como venían haciendo hasta ahora. Sin embargo, la justicia notificará a los supuestos okupas el inicio de un procedimiento contra ellos, y les exigirá que presenten una justificación de su posesión. Únicamente podrán continuar en la vivienda si presentan un título que acredite la posesión de la vivienda. Si no se presenta este justificante en el plazo de cinco días que indicará la Ley, el tribunal de justicia ordenará mediante auto la inmediata entrega de la posesión de la vivienda. No cabrá recurso alguno. Y, además, se posibilitará la ejecución (el desahucio) prácticamente de forma inmediata si así lo solicita el propietario demandante.
¿Cómo se desahucia hasta ahora a un “okupa”?
Hasta que se ponga en marcha la modificación, continuará siendo el procedimiento de desahucio por precario el adecuado para poder echar a los okupas que habiten en una propiedad sin permiso. Con el procedimiento aplicado hasta ahora, el tiempo medio para desahuciar a un okupa solía oscilar entre los siete meses y el año y poco.
Con el nuevo procedimiento se prevé que haya sentencia en un plazo de veinte días.
Si te has encontrado con una vivienda de tu propiedad okupada, contacta con los abogados inmobiliarios de Barcelona, BPM Abogados. Sabemos que es una situación muy desagradable para ti y tu familiar. No lo dudes, te escucharemos, aconsejaremos y defenderemos tus derechos ante los tribunales para lograr echar a los okupas en un plazo de tiempo lo más reducido posible.
