Hipoteca multidivisa: ¿compensa reclamar judicialmente?
La firma de una hipoteca es, sin duda, uno de los contratos más importantes de tu vida. Aceptar el contrato supone estar atado al banco entre 20 y 40 años, por lo que es muy importante leer bien lo que se firma y, sobre todo, entenderlo. Miles de personas en los últimos años han visto complicarse mucho su economía familiar debido al que suele ser el principal gasto en una familia: el pago mensual de la hipoteca. Y es que muchos pensaron que con la hipoteca multidivisa ahorrarían dinero, cuando en realidad ha sido todo lo contrario. Como abogados de derecho bancario, desde BPM Abogados responderemos a algo que nos preguntan mucho: ¿compensa reclamar judicialmente por la hipoteca multidivisa?
Pau contactó con BPM Abogados hace dos años, cuando su economía mensual se estaba complicando mucho debido a la hipoteca multidivisa que había contratado en el año 2007. Este producto financiero se considera muy complejo y con un alto riesgo a asumir por el cliente. El producto referencia los intereses variables de las hipotecas a la evolución de la divisa en la que se basa. Así, por ejemplo, si la moneda de referencia es el yen y ésta no se comporta de manera estable y se revaloriza, los tipos de intereses de la hipoteca se encarecen y sube mucho la cuota mensual y aumenta el capital a devolver. Y eso es, precisamente lo que le sucedió a Pau. Según informes oficiales, en los últimos doce meses, el yen se ha apreciado hasta un 8% respecto al euro, por lo que una hipoteca solicitada en yenes se ha encarecido proporcionalmente en este porcentaje. Podría darse el caso de un hipotecado que, tras pagar 12 meses de cuotas hipotecarias, adeudara un capital superior al del inicio del periodo.
La Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de noviembre de 2017 abrió la puerta a reclamar por este tipo de producto financiero. Si tu entidad bancaria no te informó de forma debida de que una apreciación de la divisa en la que contratabas la hipoteca supondría un aumento automático de las cuotas y del capital pendiente y, sobre todo, si omitieron que cambiar de divisa no paliaría de modo alguno los riesgos ya contraídos, es importante que te pongas en contacto con los abogados de derecho bancario en Barcelona, BPM Abogados, para reclamar por tus derechos y por los de tu familia. Así lo hizo Pau y le ganamos la batalla al banco en los tribunales. Cuenta con nuestra experiencia.
