Airbnb retira de su web 1.000 pisos ilegales en Barcelona
La cruzada del Ayuntamiento de Barcelona contra los pisos turísticos ilegales ya da resultados. Airbnb ha retirado de su web 1.035 pisos turísticos ilegales que tenían orden de cese con un plazo que finalizaba a finales del mes de agosto.
La teniente de alcalde de Urbanismo, Janet Sanz, ha anunciado que prevén que esta colaboración con Airbnb fructifique en la creación “software” que impedirá ofertar un piso turístico si no se introduce el número de registro en la web, método en lo que también trabajan ya otras plataformas digitales.
“Calculan que casi el 15% de los pisos turísticos ilegales son, además, ofertados y gestionados por los propios inquilinos y sin ningún tipo de conocimiento por parte de los propietarios. Ya hablamos de un caso así en otro post”, explican los abogados inmobiliarios en Barcelona, de BPM Abogados.
El Ayuntamiento de Barcelona ha abierto 6.200 expedientes sobre pisos ilegales y dictado 2.300 órdenes de cese en el último año. Los distritos de Barcelona con más pisos ilegales son: Ciutat Vella, Eixample y Sant Martí. Hace un año el mismo Ayuntamiento puso en marcha un canal específico para recibir alertas o “denuncias” sobre pisos ilegales. A través de la propia web se han recibido 3.000 quejas y 4.500 a través de teléfono.
Entre 5.000 y 6.000 pisos. Esa es la cifra de pisos turísticos ilegales que calcula el Ayuntamiento de Barcelona que puede haber en la actualidad. Unos 1.000 o 2.000 menos que en el año 2015, según declaraciones de la concejal de urbanismo de la Ciudad Condal.
Como abogados inmobiliarios en Barcelona, desde BPM Abogados recomendamos a propietarios que detecten que sus pisos alquilados están siendo expuestos de forma ilegal a través de plataformas web como Airbnb, que pongan su caso en manos de abogados inmobiliarios. Desde nuestro despacho nos pondremos desde el primer momento manos a la obra para lograr eliminar el piso de la web, parar la actividad y lograr desahuciar al inquilino que, lógicamente está incumpliendo el contrato de alquiler. Cabe recordar que el artículo 8 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) indica que es posible realquilar siempre que se cuente con el beneplácito escrito del propietario, que siempre tendrá derecho a una compensación económica. Si hemos omitido incluir una cláusula que prohíbe realquilar, en principio el inquilino seguirá sin poder hacerlo, a no ser que el propietario dé su consentimiento escrito, como se ha indicado anteriormente.
