“Un vecino no paga la Comunidad y no podemos iniciar una obra, ¿qué se puede hacer?”
Tener un vecino moroso en una comunidad de vecinos, especialmente si la comunidad es muy numerosa, es algo bastante habitual y que desespera de forma unánime a los vecinos cumplidores con los plazos de pago. La falta de pago de vecinos morosos impide, entre otras cosas, poder iniciar alguna obra muy necesaria, por ejemplo, para el conjunto del edificio. Jaume, vecino y presidente de la comunidad de propietarios de un edificio del Eixample barcelonés, se puso en contacto con los abogados inmobiliarios en Barcelona de BPM Abogados tras una reunión en la que se decidió tomar acciones contra dos vecinos morosos de la comunidad, que debían entre los dos propietarios más de 7.000 euros.
La Comunidad presidida por Jaume tomó de forma unánime, en una reunión, la decisión, de poner en manos de abogados y de la justicia la falta de pago de dos de los propietarios de pisos del edificio, que al principio se negaban a pagar por falta de recursos y posteriormente ni siquiera respondían a los requerimientos de la comunidad de propietarios. Dos años antes, la misma comunidad había aprobado la puesta en marcha de unas obras de arreglo de la fachada y mejora del ascensor, que hacía años que eran necesarias y que no se habían llevado a cabo por falta de recursos. Para ello, era necesaria una derrama de casi 4.000 euros por vecino, que se acordó pagar en tres veces en el plazo de un año. Todos pagaron lo acordado excepto dos vecinos, a los que se permitió alargar el plazo de pago. Sin embargo, no pagaron nada. Sin ese dinero, y a falta de ahorros en la cuenta de la comunidad, fue imposible iniciar la obra.
“Desde que Jaume contactó con nuestro despacho, nos pusimos manos a la obra para solucionar la falta de pago lo más rápido posible. El tiempo variará según el juzgado. Pocos meses después, la Comunidad cobró lo adeudado y pudieron iniciar, por fin, las obras de mejora anteriormente mencionadas”, explican los abogados inmobiliarios en Barcelona de BPM Abogados.
Si perteneces a una comunidad de propietarios con uno o más vecinos morosos y quieres cobrar, contacta con los abogados inmobiliarios en Barcelona de BPM Abogados. Nos encargaremos de todo el procedimiento para que el problema se resuelva rápido y podáis iniciar las obras lo antes posible. No dudes en ponerte en contacto con nosotros, estamos a tu disposición para resolverte cualquier duda.
