“He alquilado un piso de mi propiedad y lo han destrozado”
Alquilar un piso como inversión es una de las operaciones más rentables dentro del sector inmobiliario. Sin embargo, entraña unos riesgos que el propietario deberá tener en cuenta antes de lanzarse a ponerlo en el mercado de alquiler. Lamentablemente, como abogados inmobiliarios en Barcelona, desde BPM Abogados nos hemos encontrado con multitud de casos de propietarios desesperados que descubren, tras la marcha de un inquilino, a veces tras haber logrado echarlo mediante desahucio express por no pagar el alquiler, que les han desmantelado el interior del inmueble.
“He alquilado un piso de mi propiedad que compré como inversión y lo han destrozado”, explicó Carlos al contactar con los abogados inmobiliarios en Barcelona de BPM Abogados. El caso de este cliente es, además, de especial gravedad ya que tuvo que batallar en los tribunales para desahuciar al inquilino, que dejó de pagar la cuota de alquiler, mediante el procedimiento de desahucio express. Aunque este tipo de proceso fue relativamente rápido -poco más de 11 meses-, la decepción al entrar al inmueble fue enorme. “Se habían llevado hasta las puertas. No quedaba rastro de muebles, electrodomésticos, incluso se llevaron los radiadores y los aparatos del aire acondicionado. Ver así el piso en el que había decidido invertir mis ahorros de toda la vida fue descorazonador”, explica Carlos, el cliente de BPM Abogados.
“Reclamar los daños ocasionados por inquilinos, a los que obviamente no se devuelve la fianza, es posible y desde nuestro despacho animamos a no dejar pasar este tipo de incidentes. Se tarda un tiempo, pero en un porcentaje muy alto de casos el propietario cobra por los destrozos”, explican los abogados inmobiliarios en Barcelona de BPM Abogados. “Obviamente, el cliente después deberá reflexionar y ver si realmente, asumiendo que este tipo de cosas pueden suceder, le sale a cuenta reformar todo el piso para ponerlo de nuevo en alquiler, o bien le resulta más rentable mantenerlo como propio o venderlo como inversión”.
Si tienes inquilinos que no pagan el alquiler acordado, o has recuperado el piso que tenías alquilado y te lo has encontrado destrozado, contacta con los abogados inmobiliarios en Barcelona, de BPM Abogados. Pondremos todo rápido en manos de la justicia para que puedas recuperar lo antes posible tu dinero y/o tu piso lo más rápido posible. Entendemos tu situación, te escucharemos, asesoraremos y ayudaremos para que se solucione esta injusticia que tantos dolores de cabeza te está causando.
