Extranjeros: cómo obtener la residencia en España con la compra de vivienda
En el año 2013 entró en vigor la Ley de apoyo a los emprendedores y su internalización. Esta ley permite a ciudadanos extranjeros solicitar y/o obtener nuevos visados y autorización de residencia en España si, por ejemplo, invierten en España o emprenden actividades económicas, siempre que cumplan unos determinados requisitos. Por ejemplo, gracias a esta ley, los inversores extranjeros que adquieran bienes inmuebles en España por una inversión hecha de valor que iguale o supere los 500.000 euros por solicitante podrán solicitar, primero, un visado de residencia para residir en España al menos un año y, posteriormente, una autorización de residencia de dos años renovable si se cumplen unos requisitos. Como abogados inmobiliarios en Barcelona, desde BPM Abogados trataremos algunos de los aspectos que ciudadanos extranjeros deben tener en cuenta antes de adquirir un inmueble en nuestro país.
¿Qué se debe presentar para lograr el visado de inversor inicial?
El visado se deberá tramitar en el Consulado de España en el país de procedencia o de residencia. La documentación que se deberá presentar es:
- Documento de identidad o pasaporte
- Seguro público o privado de salud con alguna entidad que opere en España
- Certificado de antecedentes penales
- Documento que acredite que tiene medios económicos suficientes para sí y para los miembros de su familia durante el año de residencia en España
- Documento que acredite que dispone de, al menos, 500.000 euros en bienes inmuebles libres de toda carga
¿Qué se debe presentar para conseguir la autorización de residencia por un periodo renovable de dos años?
Una vez concedido el visado de inversor por un año podrá solicitarse la autorización de residencia de dos años que, una vez concedida, podrá renovarse si:
- La inversión realizada se mantiene.
- Si se ha realizado al menos una visita a España durante el periodo de residencia.
La autorización de residencia se tramitará en la Unidad de Grandes Empresas/Colectivos estratégicos. Se deberá presentar:
- Pasaporte
- Seguro médico que opere en España
- Certificado de antecedentes penales
- Acreditación de medios económicos
- Certificado del Registro de la Propiedad y escritura de la compra
Si eres ciudadano extranjero, nuestro país te parece atractivo y por ello estás pensando en invertir en él, contacta con los abogados inmobiliarios en Barcelona, BPM Abogados. Te asesoraremos sobre los mejores lugares para invertir, el proceso de compra, y te ayudaremos con todos los trámites necesarios para que la compra no se convierta en algo tedioso y complicado.
