Copropietarios de un piso heredado: ¿pueden solicitar indemnización al heredero que vive allí en exclusiva?

Heredar el piso de tus padres tras el fallecimiento de estos es algo que se da de forma habitual. También lo es que la vivienda lo hereden varios hermanos. Y es, precisamente, con los indivisos donde acostumbran a aparecer los problemas, aunque parece obvio que ningún progenitor pretende, con su testamento, enfrentar a los hijos. Pero los enfrentamientos suceden de forma demasiado habitual. Como abogados de herencias en Barcelona, desde BPM Abogados trataremos de explicar qué sucede cuando un piso tiene varios herederos, pero sólo uno de ellos habita en la vivienda. ¿Pueden los otros herederos pedir una indemnización o una especie de alquiler?

Marta y Carme se pusieron en contacto con BPM Abogados meses después de la repartición de la herencia que les había dejado su madre. Tenían un problema serio con su hermano. Lluís se había separado un par de años antes del fallecimiento de su madre y había vuelto a vivir con ella. Sin embargo, y aunque su intención inicial era buscar otra vivienda para abandonar el piso de su progenitora, jamás materializó la intención. Sus hermanas intentaron hablar con él, bien para poner el piso a la venta, bien para que él les abonara un alquiler simbólico por utilizar dos terceras partes de su propiedad compartida. Pero él siempre se negó.

“Las copropietarias de la vivienda se han visto privadas del uso de ésta, por lo que, tal y como le explicamos a nuestras clientas, procedimos a solicitar una compensación por uso, que empezará en el momento de hacer la reclamación, ya que el uso exclusivo se vuelve ilegítimo. Además, pedimos que o bien el hermano que habita en la vivienda compre las dos partes pertenecientes a nuestras clientas, o bien se ponga a la venta el inmueble”, explican los abogados de herencias en Barcelona, BPM Abogados.

Finalmente, la justicia obligó al hermano al pago de una indemnización por los meses de uso indebido de la vivienda de forma exclusiva desde que se hizo la reclamación judicial.

Si quieres realizar testamento y quieres que te ayudemos a dejar todo atado de forma que no dé problemas a los herederos en un futuro, o, por el contrario, quieres que te ayudemos a solucionar algunos temas derivados de convertirte en heredero, contacta con los abogados de herencias en Barcelona, BPM Abogados. Te asesoraremos y ayudaremos para que heredar o dejar herencia no sea ningún problema en tu vida.