Alquilar piso de 4 habitaciones en Barcelona, no por menos de 1000€/mes

“Alquilar una vivienda de dos o más habitaciones en grandes ciudades como Madrid o Barcelona es imposible por menos de 1000 euros mensuales. Así lo asegura el Estudio FIM sobre el precio medio de alquiler de viviendas elaborado por el Fichero de Inquilinos Morosos (FIM)”, explica un abogado inmobiliario de BPM Abogados. Este informe analiza anualmente el coste medio de alquiler en todo el territorio nacional.

Si nos fijamos en el coste de alquilar una vivienda de dos habitaciones, la provincia que registra un precio más elevado es Barcelona, con un importe medio mensual de 1.073 euros. Madrid (1.001 euros) y Guipúzcoa (951 euros) son la segunda y la tercera provincia más caras.

Por el contrario, el alquiler más asequible se encuentra en Teruel (305 euros por mes), Jaén (328 euros) y Lugo (331 euros).

Las viviendas de renta mensual más elevada tienen como característica el tener cuatro o más dormitorios y según este estudio se sitúan en las provincias de Guipúzcoa, con un coste mensual medio de 1.344 euros. A esta provincia le siguen de cerca Barcelona (1.310 euros) y Madrid (1.293 euros).

En cambio, los inmuebles con un coste medio más económico son los formados por una única habitación y se suelen situar en Lugo (269 euros por mes de media), Teruel (297 euros) y Ciudad Real (301 euros).

“Observamos en este estudio enormes diferencias entre provincias. Algunas provincias reflejan precios tres veces menores a otras”, añade el abogado inmobiliario. Sin embargo, las diferencias de precio de alquiler medio no sólo se dan entre provincias, sino también dentro del mismo territorio según número de habitaciones. En Málaga, por ejemplo, la diferencia entre uno y cuatro dormitorios llega a variar en 485 euros, ya que un inmueble de una habitación se alquila, de media, por 485 euros y uno de cuatro habitaciones por 928 euros. Madrid es la segunda ciudad con una variación mayor con 434 euros de diferencia y Barcelona la tercera con 420 euros de variación entre una vivienda de 1 y 4 dormitorios.

Teruel es la provincia de España en la que menos diferencia existe según el número de dormitorios. Si una vivienda de un dormitorio se alquila por una renta media de 297 euros, la de cuatro dormitorios se alquilaría por 382 euros.

Si estás pensando en alquilar, contacta con uno de los abogados inmobiliarios de BPM Abogados para que revise tu contrato de alquiler.